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50 Jahre Curver

Verkaufen Sie Ihre Immobilie MIT CURVÉR.

Zurücklehnen und verkaufen, ganz entspannt.

Der Verkauf einer Immobilie basiert auf Vertrauen, ist aber auch ein Geschäft. Hier sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Ziehen Sie jemanden zu Rate, der Marktkenntnisse, das nötige Fachwissen, Erfahrung und nicht zuletzt Zeit für Sie mitbringt.

Am besten einen Profi wie uns mit viel Gespür für den Markt und einer Menge Leidenschaft. Als Ihr Immobilienmakler rücken wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Objekt ins beste Licht. Wir bereiten für Sie alle notwendigen Unterlagen Ihres Objekts auf, erstellen ein aussagekräftiges Verkaufsdossier, bewerben es auf allen relevanten Plattformen und Kanälen und führen die Besichtigungen durch. Wir beraten und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss des Immobilienkaufvertrages – und auf Wunsch auch darüber hinaus.

8 Gründe, den Immobilienverkauf uns zu überlassen.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und halten was wir versprechen. Zählen Sie auf unsere Erfahrung: Mit mehr als 40 verkauften Objekten pro Jahr kennen wir den Markt in Mittelbünden bestens.

Kostenlose
Schätzung

Wir führen eine unverbindliche Erst­besichtigung und ein Beratungs­gespräch mit Ihnen durch. Eine kostenlose Markt­preis­schätzung gibt es ebenfalls dazu.

Regionales Wissen
& Geheimtipps

Wir sind seit 50 Jahren in der Region Savognin und seit fast 10 Jahren in Lenzerheide tätig. Wir haben unser Insiderwissen aufgebaut und kennen den regionalen Immobilienmarkt, die Hotspots und die Geheimtipps.

Virtueller
Rundgang

Machen Sie den besten Ersteindruck: Mit unserem 3D-Tool erstellen wir 3D-Modelle Ihrer Immobilie, die potentielle Käufer in einer 360°-Darstellung online erkunden können.

Keine verdeckten
Kosten

Wir arbeiten mit fixen Verkaufsprovisionen. Diese ist nur im Erfolgsfall geschuldet und es entstehen für Sie keine weiteren "verdeckten" Kosten (wie z.B. Inserategebühren).

Professionelles
Verkaufsdossier

Wir beschaffen für Sie alle nötigen Objektdaten und -unterlagen Ihres Hauses / Ihrer Wohnung und erstellen ein aussagekräftiges Verkaufsdossier mit professionellen Fotos.

Breites
Netzwerk

Wir bieten Ihr Objekt aktiv den Kaufinteressenten aus unserem Kundenstamm an, vermarkten es auf unserer Website, machen Aushänge und inserieren in Printmedien und auf Onlineplattformen – alles in allem mit einer Markt­abdeckung von ca. 95 %.

Familiäres
Ambiente

Wir nehmen uns Zeit für Sie und halten was wir versprechen. Unsere Kunden schätzen das familiäre Ambiente bei Curvér und fühlen sich wohl bei uns: 93 % empfehlen uns weiter*. Das freut uns, denn wir lieben unseren Job.

Rundum
betreut

Wir beraten und begleiten Sie vom ersten Gespräch an über die Preisverhandlungen, Vertragsausfertigung, bis zum erfolgreichen Abschluss des Immobilienkaufvertrages – und auf Wunsch auch darüber hinaus.

* Ergebnisse aus einer im Juli 2020 durchgeführten Umfrage.
Diese wurde von einer unabhängigen Marketingfirma durchgeführt.

Auf ihre zufriedenheit bauen wir.

Die Vorgehensweise für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Geraten Sie beim Verkauf Ihres Ferienhauses oder Ferienwohnung nicht aus dem Häuschen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und übernehmen und begleiten den ganzen Verkaufsprozess.

1. Curvér anrufen

Eigentlich wäre Ihre Arbeit damit bereits getan. Um alles weitere rund um den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern wir uns. Aber falls es Sie interessiert, dürfen Sie natürlich gerne weiterlesen. 


2. Unverbindliche Erstbesichtigung

Wir kommen auf eine unverbindliche Erstbesichtigung und zum persönlichen Beratungsgespräch bei Ihnen vorbei. Anschliessend geben wir Ihnen eine kostenlose erste Marktpreisschätzung.


3. Marktwertbestimmung & Verkaufsdossier

Losgelöst von der ersten Marktpreisschätzung können wir bei Bedarf eine schriftliche Schätzung abgeben (kostenpflichtig). Unsere Bewertung Ihrer Immobilie dient als Grundlage, um den reellen Marktwert Ihrer Immobilie exakt zu ermitteln.

Wir beschaffen für Sie alle nötigen Objektdaten und -unterlagen Ihres Hauses / Ihrer Wohnung und erstellen ein aussagekräftiges Verkaufsdossier mit professionellen Fotos. Eine virtuelle Tour kommt der richtigen Begehung am nächsten; Mit unserem fortschrittlichen 3D-Tool »Matterport« kreieren wir ein begehbares 3D-Modell Ihrer gesamten Immobilie. Potentielle Käuferinnen und Käufer können ihre neue Ferienwohnung so gemütlich von ihrem Sofa aus begutachten, und eine multimediale Präsentation maximiert den Verkaufserfolg.

Beispiel 3-D Begehung


4. Individueller Marketingplan

Wir kennen die richtige Verkaufsstrategie. Wir bieten Ihre Immobilie den Kaufinteressenten aus unserem Kundenstamm an und vermarkten sie zudem je nach Relevanz:

  • auf dieser Webseite,
  • auf nationalen Immobilienlattformen mit ca. 95% Marktabdeckung,
  • an Aushängen, in unseren Schaufenstern in Lenzerheide und Savognin
  • Printmedien und
  • begehbaren 3D-Ansichten auf allen Onlineplattformen.


5. Besichtigung & Verhandlung

Wir treffen eine Vorauswahl der Interessenten nach Ihren Kriterien und nach unserem gesunden Menschenverstand. Wir führen an sechs Tagen in der Woche Besichtigungen durch, sind vor Ort und beantworten alle offenen Fragen. Bei Interessenten fassen wir aktiv nach, um Meinungen zum Objekt einzuholen und führen die Preis- und Verkaufsverhandlungen mit den Käufern.

 

6. Koordination Kaufvertrag

Wir bestellen Ihren Kaufvertrag und führen alle Abstimmungen sowie Prüfungen und Kommunikation mit dem Notar/dem Grundbuchamt, der finanzierenden Bank und den Behörden durch.

 

7. Zahlungsversprechen

Wir stellen sicher, dass die Kaufpreistilgung reibungslos verläuft und mit einem unwiderruflichen Zahlungsverssprechen einer Schweizer Bank verbürgt ist.

 

8. Vertragsunterzeichnung beim Notar

Wir koordinieren den Termin auf dem Notariat und begleiten Sie auf Wunsch auch persönlich. Ein erfolgreicher Vertragsabschluss ist das Ziel, aber nicht das Ende: Wir sind auch nach Vertragsunterzeichnung weiterhin für Sie da.

 

9. Wohnungsräumung & -übergabe

Wir organisieren die Räumung des Hauses/der Wohnung, beschaffen alle notwendigen Unterlagen für die Meldung bei der Gemeinde oder z.B bei der Verwaltung, koordinieren die Reinigung und übergeben Ihr Objekt dem neuen Eigentümer.

 

10. Grundstückgewinnsteuer

Wir beraten Sie hinsichtlich möglicher Ersparnisse bei der Grundstückgewinnsteuer und erstellen auch gerne die dazugehörige Steuererklärung für Sie.

 

Überzeugt?
Dann bringen Sie den Stein ins Rollen.
Kontaktieren Sie uns – und um den Rest kümmern wir uns.

Curvér kontaktieren

Unsere Referenzen

Ein paar Highlights aus unserem Immobilienverkauf in den Regionen Lenzerheide und Savognin.

 

Unverbindliche Erstbesichtigung und Beratungsgespräch plus kostenlose Marktpreisschätzung

Sie möchten gerne Ihre Immobilie bewerten lassen? Wir helfen Ihnen.

Wir treffen Sie direkt vor Ort zu einem unverbindlichen Kennenlerngespräch. So entwickeln wir das beste Gefühl für Sie und Ihre Immobilie, können eine erste grobe Schätzung für Ihre Immobilie erstellen und gemeinsam ein passendes Vorgehen erarbeiten. Die Erstbesichtigung mit der Einschätzung ist für Sie kostenlos.

Kontaktieren Sie uns Unser Verkaufsprozess