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Detailinformationen

Dieses geschichtsträchtige Haus wurde von der ehemaligen Besitzerfamilie vor kurzem mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Mix aus Alt und Neu, aus dem Erhalten möglichst vieler Elemente von früheren Zeiten in Kombination mit dem heutigen Anspruch an Wohnkomfort ist hier zweifelsohne geglückt. Ausserdem ist die vorhandene Wohnfläche im Haus überdurchschnittlich. Mit der aktuellen Einrichtung bietet die Immobilie 9 Schlafplätze. Sie ist somit bestens geeignet für eine grosse Familie oder gemeinsame Auszeiten mit Freunden.

Im Parterregeschoss gibt es 4 verschiedene Räume. Einerseits Naturkeller und ebenso einen trockengelegten Raum mit viel Platz für Sportgeräte. Eine schöne alte Holztreppe führt ins Wohngeschoss im 1. Stock. Die südliche Ausrichtung der Liegenschaft verdeutlicht sich durch die lichtdurchfluteten Räume. In der Küche wurden moderne Einrichtungen verbaut in einer dezenten, geschmackvollen Farbgebung. Kleine Details wie die Fleischhaken an der Decke bleiben ersichtlich. Hier in der Küche gelangt man auf den neu angelegten sonnigen Sitzplatz mit traumhaftem Weitblick ins Domleschg.

Ein offener Durchgang leitet von der Küche zum Esszimmer über. Der Tisch in Eichenholz bietet Platz für eine Vielzahl von Personen. Der Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt ist traumhaft und wunderbar erholsam.

Ebenfalls auf diesem Wohngeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit einem grossen Kachelofen, welcher die bestehende Elektroheizung, die über einen Telebutler ferngesteuert werden kann, optimal ergänzt. Das wunderschöne alte Holzbuffet in diesem Raum unterstreicht die tolle Wohnatmosphäre. Eine Nasszelle mit Dusche und Vorraum für Waschmaschine/Tumbler vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Die Schlafräume befinden sich allesamt im 2. Obergeschoss. Sie fallen sehr gross aus und bieten heute zusammen die 9 Schlafplätze. Auch die Nasszelle ist mit über 11 m2 auffällig grosszügig. Sie verfügt über zwei Waschtische und eine Dusche.

Der knapp 70 m2 grosse Estrich unter dem Dach lässt für die neue Eigentümerschaft des Hauses verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen und ist ein zusätzlicher Vorteil dieser schönen Liegenschaft.

Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen dazugehörigen Aussenabstellplatz. Der Verkauf der Immobilie erfolgt möbliert. Die geschmackvolle Einrichtung in einwandfreiem Zustand kostet CHF 25'000.00 pauschal.

Spezielles

Anzahl Etagen des Objektes: 3
Grundstueckflaeche: 364 m²
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon / Sitzplatz

5.5 Zimmer-Homebase in der Ferienregion Lenzerheide

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Lage

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