Sonnige 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Übersicht

  • Ort 7451 Alvaschein
  • Objekt Dachwohnung
  • Baujahr 1982
  • Zimmer 3.5
  • Wohnfläche 82 m²
  • Stockwerk 1
  • Letztes Renovationsjahr: 1800
  • Preis CHF 340'000
  • Virtueller Rundgang

Detail­informationen

Das Haus Lai ist wunderschön gelegen. Umgeben von echter Natur hoch über der Albula in Alvaschein mit unzähligen Sonnenstunden finden Sie diese gemütliche Dachwohnung. Das Ferienhaus umfasst 5 Wohneinheiten. Die Dachwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Galeriegeschoss. 

Das ganze Wohnambiente mit den Dachbalken, dem grossen Holzanteil und den überhohen Räumen lässt im Nu ein Ferienfeeling aufkommen. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für zusätzliche Behaglichkeit. Der Wohnteil ist offen gestaltet zur Essecke mit angrenzender Küche, welche sich urgemütlich in den Grundriss einfügt. Die Küche ist modernisiert und verfügt über den heute üblichen Gerätestandard. 

Die beiden Schlafzimmer sind mit 12.5 m2 und 16 m2 angenehm gross, sehr hell und freundlich. Insbesondere im Elternschlafzimmer ist die Dachschräge mit dem schönen Holztäfer sehr harmonisch. Zwei weitere Schlafplätze befinden sich im Galeriegeschoss, welches mittels Wendeltreppe im Wohnzimmer erschlossen ist. Dieser Raum kann gut für Gäste genutzt werden oder allenfalls auch für eine komfortable Büroecke. Hier sind verschiedentliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar - je nach Gusto. 

Ein Badezimmer mit Duschwanne rundet das Raumprogramm ab.

Die Immobilie ist in einem gepflegten guten Zustand. Zum Angebot gehört 1 Aussenabstellplatz für CHF 10'000.00.

Der Verkauf erfolgt unmöbliert.

Spezielles

  • Cheminee
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Balkon / Sitzplatz

Lage

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