Fakten

Ort: Salouf 7462

Art: Haus

Baujahr: 1983

Bezug: n. Vereinbarung

Zimmer: 4.5

Wohnfläche: ca. 123m²

Grundstücksfläche: 620m²

Zustand: Gut

Stockwerk: 3 Stockwerke

Preis: CHF 530'000

Auto-Unterstand inklusive

Ferienchalet an traumhafter Aussichtslage

Wohnbereich mit Cheminée

Küche mit integrierter Essecke

Schlafzimmer im EG

Dachzimmer links

Dachzimmer rechts

Schlafzimmer im Kellergeschoss

Nasszelle

Grundrisse

Hausansicht Westfassade mit Auto-Unterstand

Aussicht vom Sitzplatz

Ferienchalet für Naturliebhaber

Dieses schöne Ferienchalet steht anmutig in der wunderbaren Hügellandschaft von Salouf. Ein Plätzchen zum Wohlfühlen mit grossem Erholungspotenzial umgeben von schönster Natur. Vom Sitzplatz aus schweift der Blick über das ganze Tal und die Seele kann baumeln gelassen werden. In der Talebene befindet sich das touristische Zentrum Savognin, welches einerseits mit dem eigenen Fahrzeug oder auch mit den regelmässig verkehrenden Kursen des öffentlichen Verkehrs bei Bedarf bestens erreicht werden kann. 

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der perfekt nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Sitzplatz, der so manchen schönen Sommerabend zusätzlich versüsst. In den Wintermonaten sorgt dann das Cheminée im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Die überhohen Räume und die vielen Holzelemente unterstreichen das Wohlfühlambiente des Ferienhauses optimal. Ein Schlafzimmer mit angenehmen 11 m2 sowie eine Nasszelle mit Dusche ergänzen das Raumprogramm auf dieser Etage. 
Im Obergeschoss ist die gesamte Wohnfläche zweigeteilt. Die beiden Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von zusätzlichen Schlafplätzen für Ihre Kleinen über eine gemütliche Leseecke oder auch ein Homeoffice ist hier vieles denkbar. Dies gilt ebenso für das Schlafzimmer im Kellergeschoss. Dieses wurde komplett ausgebaut und schön eingerichtet, sodass es auch z.B. als Platz für Gäste genutzt werden kann. 

Direkt am Haus angebaut ist ein komfortabler Fahrzeug-Unterstand. Der Verkauf des Hauses erfolgt möbliert.

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Stradung 46
CH-7460 Savognin
Tel. +41 81 684 15 60

Voa Principala 32
CH-7078 Lenzerheide
Tel. +41 81 356 37 69

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Lage